一、大学本科生买房有优惠政策吗
1、根据目前各个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。
2、如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出，是不能贷款的。
大学生可以贷款买房吗？
现在大学生买房，是可以到相关的银行进行贷款的。大学生购房贷款，需要满足以下条件：
1、外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明。现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。
2、刚工作,父母须出面担保。即便大学生已经有了工作,而户口也已经新,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3、未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些外学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子买房,这样一来等孩子毕业了,也正好,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
4、不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。
以上内容介绍的就是大学生买房优惠政策和大学生是否可以贷款买房。大学生刚刚接触社会，工作还没有十分稳定，贷款买房会有一定的还贷压力，所以大学生买房，还是要多和父母沟通，一方面父母能给买房一些建议，另一方面，还能给予资金的支持，缓解购房压力。
二、北京户口,刚刚毕业的大学生,买房有什么政策?
北京购房新政明显加强了对非北京户籍的人购房的限制，北京家庭刚性购房需要受到的影响不是很大。决定因素就是二套房及多套房的放贷会有差异。1：是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求2：提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。3：暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。4：规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。5：加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出，个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。
三、大学生可以贷款买房吗？
大学上如果满了18岁，是可以贷款买房的。
贷款买房条件：
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5、贷款买房需要有购买住房的
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
大学生如果有条件，符合法律规定的话是允许贷款买房的。
杭州人才补贴政策2022年7月最新版!(大学生补贴，租房补贴，购房补贴，技能补贴)
根据教育部最新数据表明，2022年高校应届毕业生的总人数高达1076万人，与去年相比增加了167万，已达历史最高。 对于杭州等人口流入型城市来说，这是一个非常好的机遇，所以杭州人社局今年出台了一系列人才引进政策，大力吸引社会各类人才。那么2022年杭州最新补贴政策，到底有哪些人可以享受到?
就目前来看，有三种最常见的证书与杭州最新人才引进落户政策相符。一种是职称证书，持中级及以上的职称评级可以在一定条件下领取租房补贴，以及落户杭州;
一种是技能证书，持高级工(三级)及以上的技能等级证书可以在一定条件下领取技能补贴，以及落户杭州;
还有一种就是毕业证书，全日制本科毕业生，全日制与非全日制研究生，还有全日制博士生等可以在一定条件下，申请租房补贴，生活补贴，以及落户杭州;
自2021年10月之后，大专生已经被取消了直接落户政策，但可以通过考职称的方式落户。接下来就带大家详细解读一下具体的政策。一、职称类人才落户
1.中级职称，年龄低于45周岁，杭州工作并缴纳1个月社保，可以直接办理人才引进落户;
2.副高及以上技术职称，副高年龄低于50周岁，正高年龄低于55周岁，在杭工作并缴纳1个月的社保，就可以办理人才引进落户。
二、技能落户
1、技师:证书杭州颁发，年龄45周岁以下，杭州有房，有居住证，社保连续缴纳1年以上，可落户杭州。
2、高级技工证:由杭州颁发的“高级职业资格”或者“职业技能等级证书(三级)”，年龄在35周岁以下，杭州有房，有居住证，社保连续缴纳1年以上，可落户杭州。
三、学历类人才落户
1、全日制本科学历:45周岁以下，毕业2年内可直接落户杭州，毕业超过2年，需要1个月社保，才能落户杭州。
2、全日制硕士研究生:50周岁以下，毕业2年内可直接落户杭州，毕业超过2年，需要1个月社保，才能落户杭州。
3、非常全日制研究生:2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户。
4、全日制博士研究生:55周岁以下，可直接落户杭州。
5、非全日制本科生(包括函授，国开，自考，成考，网络教育)，都不可凭学历直接落户。
四、大学生生活补贴
另外，对于各位高校毕业生们，杭州市**还有人才生活补贴可供申请，千万不要错过哦。中国国籍的国内普通高校学生在毕业后两年内，外国国籍以及境外高校学生毕业六年内，均可申请生活补贴。本科毕业生发放一万元，研究生三万元，博士生五万元;另外，2021年10月15日之后毕业的博士生，额度提升至十万元。
补贴分为2次发放，第一笔在杭州市区工作并连续参保6月之后发放，发放金额为总金额的一半;另一半在连续参保12月之后发放。
五、技能补贴
技能补贴:无学历要求，只要持有高级技工证，满足社保条件就可以一次性领取2000元的技能补贴。
六、租房补贴
申请条件:
1 全日制本科及以上学历:杭州连续6个月社保，杭州无房，上年度家庭人均可支配收入低于68666元。
2 中级职称:杭州连续6个月社保，杭州无房，上年度家庭人均可支配收入低于68666元。
3 副高级及以上职称:杭州连续6个月社保，杭州无房，无收入限制。
4 高级职业资格证书:持证满2年，杭州连续6个月社保，杭州无房，上年度家庭人均可支配收入低于68666元。
只要你符合上面4条中的其中一条，都可以申请杭州的租房补贴，可连续领取6年。
补贴标准:
1、主城区租房补贴标准:
11人户和2人户每月补贴864元，一年10368元，最高可领6年，合计共62208元;
23人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元;
34人户每月补贴1440元，一年17280元，最高可领6年，合计共103680元。
2、余杭区租房补贴标准:
1 1人户每月补贴648元，一年7776元，最高可领6年，合计共46656元;
22人户每月补贴810元，一年9720元，最高可领6年，合计共58320元;
1 3人户每月补贴1080元，一年12960元，最高可领6年，合计共77760元;
3、萧山区补贴标准:
11人户和2人户每月补贴432元，一年5184元，最高可领6年，合计共31104元;
2 3人户每月补贴540元，一年6480元，最高可领6年，合计共38880元;
3 4人户每月补贴720元，一年8640元，最高可领6年，合计共51840元。
如何申请租房补贴:
可以报考一个中级职称证书，或者副高级职称证书。中级职称和副高级职称都是可以直接报考的，没有条件限制，而且职称不仅可以申请租房补贴，还可以直接落户杭州。另外中级职称在富阳还属于F类人才，还有12万元的购房补贴可以申请。
而副高级职称，加上专利还可以申请杭州的高层次E类人才。
七、E类人才补贴
1、购房补贴20-40万:
(1)萧山区补贴标准:60周岁以内，购房补贴20万元。
(2)余杭区补贴标准:首套购房补贴20万元，有房补贴减半。
(3)钱塘新区补贴标准:首套购房补贴30万元，有房补贴减半。
(4)富阳区补贴标准:购房补贴40万元。
(5)临安区补贴标准:购房补贴35万元。
2、 红盘摇号房源倾斜20%:杭州高层次人才购房摇号，有20%的红盘房源倾斜率，只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。
3、 直接落户杭州:成为杭州E类人才，可直接落户杭州，成为新杭州人。
4、 每个月2500元的租房补贴:杭州E类人才如果夫妻和未成年子女在市区范围之内没有自己的房产，那么就可以申请每月2500元的租房补贴，一年下来就是三万的补贴，也算是一笔不错的入账。
5、 小孩上学优先录取:按照就近原则的情况下，e类人才的子女可以优先入学，由杭州市**统筹安排。如果子女是就读于民办学校的，部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。
6、 杭州景区免费游玩:E类人才可以申请人才码，凭人才码，可免费游玩杭州景区。
7、 公积金买房贷款额度上浮50%:e类人才在杭州购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，申请缴存时限缩短为三个月，贷款额度可以按照家庭当期最高贷款限额上浮50%。
8、 退休养老金多1150元:在退休之后，e类人才每月的养老金会比普通的退休人员多出1150元。
除了市本级的生活补贴，杭州各区县市也有一些独特的补贴政策，大家一定要仔细看看自己有没有遗漏。而且，自2022年2月17日，浙江省还出台了鼓励大学生创业的政策，大学生可贷10-50万元用于创业。如果失败，10万元以内亏损可由**全部代偿，10万元以上部分**可代偿80%。
一、杭州大学生可以买房吗
算一算你家装修要花多少钱杭州大学生可以买房吗杭州大学生可以买房，杭州在读大学生学校户口属于杭州集体户口，也具备购房资质。针对大学生首付比例判定会有所不同，在读大学生无稳定收入，银行一般会要求全款或者首付6成，近期杭州也有个别银行接受接力贷，利率上浮，首付4成。杭州买房落户政策有哪些一、通过人才引进人才引进落户杭州对象：全日制普通高校大学本科或大专紧缺专业，或研究生以上学历)、拥有中级以上职称的人员。办理流程：1、先调档2、提供各项材料杭州办理准迁证；3、回原籍开迁移证；4、到杭州落户。二、留学回国人员杭州落户在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生，以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格，并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上，取得一定成果的访问学者和进修人员。留学人员回国办理杭州落户材料：1、《杭州市留学回国人员工作证》；2、申请人户籍证明(或户口注销证明)。三、买房落户杭州买房条件：1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上。或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。输入面积，免费获取装修报价输入面积，免费获取装修报价
二、杭州高层次人才购房政策2021
法律分析：1、经认定的A类人才，在杭购买首套住
2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；
3、经认定的人才须在住房满3年方可享受高层次人才优先购房；
4、经认定的人才落户不满5年的；
5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；
6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；
7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。
法律依据：《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》一、主要内容：
（一）实施新引进应届大学生租房补贴。对在杭住房、人才租赁房等住房优惠政策,市、区县（市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元,可发放三年,期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受,最长不超过三年。补贴资金申报工作按照属地原则，由申请人向就业单房保障部门提出，并由各。
（二）支持高层次人才优先购房。经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应。该政策自2020年4月1日起施行。
（三）提高高层次人才购房补贴标准。对经认定的A类人才给予最高800万元，B、C万元、150万元、100万元的购房补贴。
（四补贴标准。公共租赁住房货币补贴标准由每平方。
（五）加大人才专项租赁住房建设力度。按照“三年一步加快人才专项租赁住房用地出让和建设进度，确保2021年底前开工建设5万套人才专项租赁住房。
（六）施高层次人才专项奖励。对经认定的A、B、C、D、E类人才，年度工资薪金收入在50万元(含)(税前)以上的境外人才，以及年度工资薪金收入在100万元(含)(税前)以上的境内人才，给予专项奖励。奖励资金申报工作每年办理一次，按照属地原则，由申请人向所在区、县(市)人力社保部门提出，并由各区、县(市)负责兑现。
三、杭州市留学人员买房限制吗2017
在国外学习并获得学士及以上学位的公派、自费出国留学生，以及在国内已取得大学本科以上学历或具有中级以上专业技术职务任职资格，并到国外高等院校、科研机构、公司工作或学习一年以上，取得一定成果的访问学者和进修人员，不受出国前户籍所在地的限制，凡取得杭州市人事局统一颁发的《杭州市留学回国人员工作证》的，均可办理在杭落户。（二）办理程序符合上款规定的人员，凭以下材料向杭州市公安局申报落户：1、《杭州市留学回国人员工作证》；2、申请人户籍证明（或户口注销证明）；3、本人房屋产权证明或单位、个人同意其落户证明。各派出所凭杭州市公安局开具的《准迁证》和经审批同意并盖章的《审批表》予以落户。（三）有关说明1、外籍留学回国人员可凭《外国专家证》直接到杭州市公安局出入境管理处申请《外国人居留证》，无须落户。（四）办理部门杭州市公安局（杭州市华光巷35号户证办理大厅）
四、杭州留学生购房政策？
为了吸引学成所归的海归们，杭州为留学生们准备了大量补贴与优惠政策：
入选“521人才计划”的入选者，杭州市提供80万元人民币的安家补助，并提供购买一套不低于120平方米的人才专项住房，并给予创业者最高500万元银行贷款的全额贴息。
对海外高层次留学人员（团队）在杭创新创业的重点项目、优秀项目和启动项目，经评审分别给予100万元、50万元和3-20万元项目资助，特别项目给予100-500万元资助。
买房及租房福利
杭州市针对自主申报成功的或引进的省市级海外高层次人才，可享受市、区100-400万元不等的购房补贴或安家费补助，对被认定的省、市领军型创新创业团队，根据上级要求予以全额配套。
针对入选杭州市全球引才“521”计划的人才，携团队来杭创业或工作的，其团队核心成员具有海外博士学位的给予10万元、硕士学位的给予6万元的住房补贴，并可优先购买住房。
对来杭工作的全球本科及以上学历应届毕业生（含毕业5年内的回国留学人员、外国人才）发放一次性生活补贴，其中本科1万元、硕士3万元、博士5万元。应届大学毕业生在富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市等西部区、县（市）工作满3年后，再给予本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补贴。
宁波有很多的大学生，当地为了留住人才会出一些购房优惠政策，用此办法来留住人才。优惠政策出台后可以省去不少钱，那么宁波大学生买房补贴政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、宁波大学生买房补贴政策是什么
1、从2015年8月12日到2018年8月11日，毕业十年内持全日制普通高校毕业证书，并在宁波就业，以家庭单位购房，可以享受到总房款2%的买房补贴，但补贴总额不能超过8万元；2、2015年8月12日到2016年9月19日期间购买普通住宅，用公积金贷款优惠可延长一年。
二、大学生购房需要注意什么
1、提前做好收支预算
大学生在买房之前要先做好支出预算，不能把现有的积蓄全部用来买房，这样会直接影响到日后的生活质量，一般来说月供金额不能超过家庭生活可支配收入的三分之一。
2、交通便利
因为大学生刚步入到社会，要花钱的地方有很多，像同事之间的维系、各种各样的社交等，年轻人也比较爱玩、旅游等。要考虑到经济压力和工作方便，所以可以选择与工作近的地方，或是选择交通便捷的区域购房。
3、要考察开发商的实力和信誉
在买房之前要查看开发商的实力，比如看其是否具有五证，其中预售许可证是最重要的，没有这些证件购房就没有保障。当前出现了很多烂尾楼，当开发商资金不足时，往往会跑路，因此要选择实力强的开发商，这样购房才更加安全。
编辑总结：以上就是关于宁波大学生买房补贴政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。大学生买房要考虑到问题有很多，买哪个区域、如何购买都应先考虑到位。
自2022年7月25日起，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》；
包括取得高级职业资格证书或技能等级证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才，在宁波大市范围内购买家庭唯一住房的，引进后在甬累计缴纳社保满 6 个月后可按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计 税金额为准）2%的购房补贴，最高不超过8万元。
针对不同学历做出了不同档位的补贴标准：大专也可享受8万补贴，本科最高可享受16万。北仑区则每年提供约1000套青年公寓，符合条件者购买此类住房，最高可领取30万购房补贴。宁海对于紧缺型人才提供最高35万的购房补贴。具体实施细则可见各区县**网站，或联系相应人才服务中心进行咨询
2021年宁波大学生买房优惠政策：
2019年1月宁波市府出台的《宁波市人才安居实施办法》是宁波市针对大学毕业生的一项惠民政策，在一定程度上减轻了刚毕业大学生的买房压力。
一、高层次人才
1、补助内容:安家补贴和购房补贴
2、补助额度：安家补贴15-800万元不等；购房补贴：自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房，无法享受购房补贴)。
3、适用对象：安家补贴：1.引进时间：2018年10月11日之后从宁波外全职新引进；2.引进单位：市及各区县（市）所属机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位；3.享受对象：列入宁波市人才分类录目（2018）的各类高层次人才
购房补贴：1.引进时间：2018年10月11日之后从宁波市外全职新引进；2.引进单位：市及各区县（市）所属机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位，部省属高校、科研院所；3.享受对象：特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才
二、基础人才
1、补助内容;在甬首次购房补贴
2、适用对象：购房时间：2018年8月12日（含）之后；毕业时间：购房时间前推10年内；享受对象：取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位证书》；包括取得高级职业资格证书的高级技工学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才
3、补贴额度：延续《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发[2015]179号）政策，在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2%的购房补贴，最高不超过8万元。
三、新引进应届本科生和硕士研究生
1、补助内容：生活安居补助
2、适用对象：引进时间：2018年10月11日之后新引进；引进单位：部省属高校、科研院所和市直单位、市属企事业单位
享受对象：应届全日制普通高校本科生、硕士研究生（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证取得《国（境）外学历学位认证书》），取得毕业证书一年内在宁波就业，且毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房
2、补助额度：本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助
3、应届生认定：毕业一年内（以毕业证书或全日制学历证书上的毕业日期为准；海外学位以《国（境）外学历学位认证书》上毕业日期为准）
大学生买房优惠政策
每个省市地区对于大学生买房优惠政策不同，例如宁波。宁波大学生购房补贴2020如下：
自2015年8月12日至2018年8月11日，符合以下条件，在甬以家庭为单位购买住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额不超过8万元。
1、毕业十年内（商品住房购房时间以合同备案时间为准、二手住房购房时间以产权登记受理日期为准，前移10年之内）
2、取得全日制普通高校毕业证书（包括专科以及取得职业资格证书的技工学校和技师学院毕业生）
3、申报时在甬就业的创客人才（只要认定出创客人才即可）、基础人才
注意：
购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满18周岁的未成年子女；不包括父母）为单位认定，一户家庭同一房产只能享受一次。
法律分析：1、大学生买房没有国家统一的补贴。大学生购房补贴不是针对于大学生在任何地方都有的
2、地方**为了留存大学生和高级人才,会推出相应的购房政策以鼓励大学生留在当地,这种情况就很常见了,但是,具体的地区可能会有所差别,并且政策形式也是五花八门,需要咨询当地的执法部门或者房产管理部门,才能得到准确的信息。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。