最好的区是市南区。青岛的新旧市**都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。
然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。
李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的**并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。
城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。
五一去青岛海边会不会冷
五一去青岛海边会不会冷，五一小长假，你是不是也在计划来一场说走就走的旅行。身边的小伙伴不少计划去青岛旅游，感兴趣的来看看五一去青岛海边会不会冷及相关资料。
五一去青岛海边会不会冷1五一期间不冷,但是不可以下海,因为海水太凉了
五一青岛哪里好玩?
1、五一青岛游：极地海洋世界
你一下火车就会被很多所谓的“导游”拉住，号称有免费的海底世界的班车。不要理!不要理!不要理!重要的事情说三遍!因为青岛的海底世界跟极地海洋世界是完全不同的两个地方。这里推荐的是极地!这是国内甚至国际上首屈一指的剧场式海洋动物表演馆。孩子们会非常喜欢，门票可以团购。120以下的孩子免费。
2、五一青岛游：崂山北九水风景区
都说“泰山虽云高，不如东海崂”作为海上第一名山的崂山，历来都是中外游客来青岛必去的景点之一。然而如果是带着孩子来崂山旅游的话，恐怕就有点辛苦了。在这里我推荐两条线路，一条是北九水，这里的山路非常好走，而且一路上有山有水。
五一的时候，如果天气好的话可以戏水，孩子们也会体验到山间戏水的乐趣。另外一条就是仰口风景区，有索道，可以远观海天一色的美景，也是不错的选择。崂山有农家宴，强烈推荐大家品尝一下崂山的山野菜，山鸡蛋，烤全羊。
3、五一青岛游：八大关风景区
八大关是指以长城八个关口命名的八条马路(现已增为十条)，因关内集中了俄、英、法、德、麦等20多个国家建筑风格的别墅，有“万国建筑博览会”之称。关内花石楼和公主楼最为有名，建筑风格独特，需要收取门票，是来此必打卡地。
除观赏建筑外，还可欣赏八大关四季美景，韶关路全植碧桃，春季开花;正阳关路遍种紫薇，夏天盛开;居庸关路是五角枫，秋季霜染枫红;紫荆关路两侧是成排的雪松，四季常青。
4、五一青岛游：青岛天主教堂
1930年建成，原名“圣弥厄尔教堂”，是青岛市区最大的罗马式建筑，也是中国唯一的祝圣教堂。由德国设计师毕娄哈，依据哥德式和罗马式建筑风格设计而成。整体为砖石双塔建筑，两侧高耸尖峙的塔楼高56米，各设有高米的尖顶十字架塔，内有四口大钟。
教堂内宽敞明亮，大厅高18米，两旁走廊立着两个供神甫接待信徒忏悔告解用的告解亭。 教堂中有一架从德国进口价值不菲的管风琴，只有在主日弥撒时才会奏响。
5、五一青岛游：黄岛野生动园
如果时间不紧张的话，黄岛野生动园是个不错的去处。交通便利，动物的品种也很多。关键是这里的路很平坦宽敞，强烈建议孩子小的话推个伞车上去，会轻松很多。美中不足就是这里吃饭不方便，所以出发前最好是自备午餐，饮用水。
黄岛野生动园位于大珠山景区，非晶也是非常秀美，五月的时候漫山遍野的鲜花，自然的氧吧，人与动物的亲密接触，绝对会让你不虚此行!
6、五一青岛游：第一海水浴场/金沙滩
来青岛亲子游，当然少不了要带孩子去沙滩玩。五月份青岛的海边风和日丽，既不会有夏天的暴晒，又不会冷。而且沙滩上没有车来车往，孩子可以尽情的撒欢。挖沙工具如果不是自驾的话，建议还是当场买就好，虽然质量不要有太多奢望。
但是价格也算合适合理，十几二十块就可以买到，足够孩子玩一天。市内的话推荐第一海水浴场，这里的沙滩跟水质都算是比较好的，而且交通也很便利，离火车站也就是三站路。
如果想看看十里金沙滩的美景，那就要去西海岸的金沙滩看看了。这里相对来说浪更大一些，但是沙质更细腻。
五一去青岛海边会不会冷2五一青岛哪里好玩?
大学路
强烈推荐的地方。整条路都值得看看。
大学路网红墙角。下了大学路的公交走几步就是它的位置，在一架天桥的下面。网红墙角果真名不虚传呀，拍照的游客络绎不绝。红墙黄瓦，松枝掩映，的确是十足的文艺气息，如果不匆忙也去蹭个热度吧。
人超级多的
说到这里，突然想到我在向巷子深处走去寻找厕所的时候，发现了另一条网红墙角。
手机没有拍好
这段路上几乎没有游客，路两旁的建筑都很老旧，墙皮多斑驳，各色的树肆意的生长，有的甚至要爬出墙壁和行人握手。这样的青岛，好似不加修饰，素颜的出现在我的眼前，真实的展现自己的魅力，来到这里好像会暂时的忘记所有压力，只想走一走。
寂静的窗
沿着天桥往上走，会看见几位科学家的故居。铁网大门上用简单的牌子写着几行字“不要吵闹以免打扰老人休息”（大概是这个意思），走进院落，会让人忘记自己是身在热闹的大城市里。
好像进入到了山林里，有高大的书，茂密的竹，暗香浮动的不知名的花香，清脆的鸟叫，仔细听有水滴下落的声音，我还偶遇了一只白色的小猫。真的忘记了外面马路上还行驶着络绎的车辆。
在这里参观的人很少，更没有人大声喧哗。看着整洁的庭院，洗干净凉在绳子上的衣服，好像看到了逝去的先人，躬耕在科学研究里，淡泊名利，为科学事业默默奋斗的样子。
大门外
晾晒的衣服
在这附近最不缺文艺的咖啡店，捧上一本书，安静的享受下午时光。当我坐在公交上时，看到越来越多的.咖啡馆，就知道我到达了。经常在推荐上看到的有竹里馆猫咪咖啡吧，据说是猫奴的天堂，可以一边撸猫一边喝着咖啡。
还有一家是叫做不舍昼夜的咖啡馆，据说鹿晗拍mv的时候取过景（后来我才知道的）。因为想多看些小街小巷，我并没有去享受咖啡，所以没有资格推荐具体的店。
不过每一家都独具特色，在网上评价看了下都不贵。如果不知道去哪一家，也不用刻意寻找，停在哪里就在哪里来一场邂逅。
鹿晗曾来此拍摄
书店自然不少。纸有境界啦，书拾啦等等（记不住名字了），只是听名字就想进去看看，美好的环境里每本书更是增加了魅力。还是想说不用刻意寻找，每一家书店都有趣可爱，期待着与你相遇。
其中的一家
手作小店是很多女孩子都很喜欢吧。在大学路主干上就有很多家。对一家叫做“一念静心”的印象深刻，它是在院子里一件不起眼的小房子里，店主好像是名年轻的男青年。
我进去的时候他一直都在低头做东西，有顾客来了也不会招呼，沉浸自己的世界。结合着墙上有简单的文字，看到的物品都像有着自己的故事，文字让每一件物品更有生命力，而这些物品也让文字更真实了。
认真的店主
青年旅馆也有几家。外观很漂亮，不过我没有进去看，就不推荐了。
德国监狱旧址博物馆也在附近。自己路过没有进去参观，从网上得到的信息如下。
门票：25元，可以买学生票。
开放时间：旺季（4月1日到10月31日）8:30-17:30；淡季（11月1日到3月31日）9:00-17:00
老舍故居就在附近。我到的时候快要闭馆了，所以参过的比较匆促。幽静的庭院让我想到小学时学的老舍先生的《猫》，结合这里的环境，先生亲切的形象跃然眼前。出去的时候，有一本谱子，写着全国各地游客的留言，有港台的也有外国的，不美观的字体认真书写着对先生的喜爱。营业时间参考是09:00-17:30，冬季和夏季有半个小时的变化。
嘉木美术馆
全年无休，免费参观。
周一至周五 9:30-17:30
周六周日 9:00-18:00
“嘉木美术馆温情的平民姿态、公益精神与独立性，都是之前的本土艺术机构匮乏的要素，希望嘉木可以这种公民文化所代表的精神品质与公共方式的扩大化，推动青岛这个城市的进步。--李明 (文史专家、艺术评论家)”
寂静的窗
我去的时候是十一假期，正是桂花开放的季节。踏进美术馆的一刻，就闻到了沁人的香气。与其说是美术馆，更像是一家历史悠久的别院。往里面走是一个面积不大的院子，小小的花坛里有几只月季绽放着。
旁边有一个用旧玩具搭建的金字塔状的现代艺术品。再往前有一颗历史悠久的松树，要两个我才能抱住，树下石桌旁，坐着几个当地叔叔阿姨在聊天。直到进入馆内，我才觉得我是去了一家美术馆。这家美术馆不定期会举办展览，如果幸运可以免费参观。
青岛文学馆
就在嘉木十字路口的对面。有一个小院子，放着木质的桌椅，很多的多肉植物，藤状植物爬了半栋楼上，在路上走着不注意就会错过的地方。连名字都是红油漆涂的大字，里面是另一番天地。地下一层是影视资料之类的，有很多老旧的影视戏剧的杂志。
有放映的机器，好像有时候会有交流会。一楼有咖啡馆，记得咖啡的味道很香，几个人在喝咖啡聊天。二楼有展厅，但是装修很家居化，我去的时候是傍晚，没有人，植物的影子打在墙壁和窗户很漂亮。再往上还有交友沙龙， 去的不是时候没有人。
青岛书房
地点：浙江路26号(曲阜路与浙江路交叉口西南角)
青岛有很多家，这个是离大学路附近最近的一家。书房里收藏着关于青岛的书籍、明信片、大家关于青岛的作品等。另外，一楼有明信片可以直接寄出去，一整面墙的明信片供你选择，按照步骤写完放进墙角的邮箱内就可以了，价格合适，如果有不懂的可以询问店员的帮助。另外，书店也有咖啡，可以在二楼的窗边一边看书一边喝着咖啡，看看外面的景色。
圣弥厄尔大教堂
可谓是拍婚纱照的圣地。我姐就是在哪里拍的。曾经和姐姐在白天去过，这次自己在晚上去的，有另一幅景色。依然有很多婚纱照拍摄者，晚上他们大多采用焰火之类的，工作人员挥舞的道具把周围照射得很亮、很梦幻。晚上少了一些游客，会有本地的大爷大妈出来溜达，让人忘记自己在旅游。
以上所说的地方，相比于栈桥、五四广场等，游客更少一些，个人认为也更有意思，更值得去玩，而且大多不需要门票，基本在大学路附近，之间的距离很近，方便游玩。如果从青岛站下车，可以直接坐地铁去到附近的地铁站，步行游玩。
这里只是写了我自己去过的一些地方，还有其他地点没有去过，也就不再推荐，希望大家可以自己走走，发现自己喜欢的地方，留下一个独一无二的回忆。
八大关
哪怕作为热门的景点，也要推荐的。
科普一下“八大关是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区，位于山东省青岛市汇泉角景区北部。所谓"八大关"，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以中国古代长城著名关隘命名的。此处是著名的别墅区，人称“万国建筑博物馆”。
之前我是不知道这里的，只是听说很著名，去过绝对不枉此行。异国风情的建筑，参天的杉树，清澈的池塘，处处都是景点，目不暇接，那好相机拍照就好。交通便利，入口很多，也有公交直接进到里面，有几处景观入园参观需要收取门票。另外，哪里的海超美的，海岸干净，风光决不亚于栈桥。
中山公园
清明去的话，正好是观赏樱花的好时候。虽然我没有看过，但听说很美，去过不后悔的那种，去不了武汉或者东京，中山公园的樱花值得一赏。自己可以搜索和评论看一看，决定去不去。
一些碎碎念的小贴士：青岛的交通便利，地铁方便，公交更是无死角，堵车情况在清明会更明显的，尽量做地铁，避开早晚高峰。还有要住宿的话，可以去市北区住宿，市南区相对较贵。
本来推荐去市北的台东购物、吃吃喝喝，然后住宿，相比于劈柴院更适合穷大学生吃货（比如我）。但是由于峰会的举办可能不如以往热闹，据说拆了很多。同时青岛有些地方在修建，但是这个不会影响出行。
五一去青岛海边会不会冷3一份青岛五一游攻略
一、衣物准备
青岛五月份的气温基本都是在25度上下，早晚会略微有点凉。所以推荐的搭配是一件打底配一件小薄外搭。如果特别怕热，可以备几件短袖，但是千万记得带外搭，青岛春天的风还是很大的，即使中午偶尔有27.8度的时候。
也绝对不致于让你有夏天的感觉，尤其是带孩子出来，更是建议带一条小毯子，孩子睡着可以随时盖一下。五月份的青岛是绝对下不了海的，所以泳衣可以不用带，但是如果想在海边拍照，还是可以带上条波西米亚风连衣裙，拍出来的效果绝对是美美哒！
二、青岛的特色美食
要说青岛的美食，大家肯定首选想到的是海鲜。胶东半岛的海鲜很有特色，有好多在别的地方都是吃不到的。五一期间海鲜大量上市，来旅游的游客可以大饱口福了！尤其推荐这个季节的春鲅鱼。青岛有句俗语“鲅鱼跳，丈人笑”每逢这个时候。
女婿都会给老丈人送鲅鱼以表孝心。而青岛人吃鲅鱼的方法多的数也数不清。建议去当地著名的“船歌鱼水饺”或者“开海”去品尝一下正宗的青岛本帮菜，那种鲜美绝对让你入口难忘！
特别提示，最好提前测试一下是否海鲜过敏，尤其是宝宝，切不可一下摄入过多。
青岛38元的大虾曾经一度让人们对青岛海鲜望而生畏。做为地道的青岛人，天使还是要请大家放宽心，只要去正规的饭店消费，这种情况是不会发生的。旅游景点的海鲜统统不要买！
一个是新鲜度难以保证，一个确实容易被宰。如果想品尝地道的青岛小海鲜，推荐一个地方给你，傍晚的时候可以去营口路市场，自己称上点儿喜欢的，路边就有现场加工，新鲜又美味，而且绝对接地气！
三、青岛的住宿
旅游季节，青岛酒店的房价也是水涨船高。但是带孩子出游，大家都想住的好点。这个只要提前预定，价格还是可以接受。但是如果你是临时起意要来一场说走就走的旅行，那么我推荐你可以选择日租房。
青岛的短租公寓有很多，而且大多数设施都不错。像万达39克拉之类的都是不错的选择。选择日租房需要注意的是周围的交通购物是否方便，尽量选择有大型购物广场的地方，房东的电话留好，他会给你提供帮助的。
四、青岛的交通
来青岛旅游，大家最关心的肯定就是交通问题了。放心，不会让人失望的。做为二线发达城市、青岛的堵车情况已经大踏步的跨进了世界先进行列。而且青岛的马路都很窄，所以一但堵起来绝对让你没脾气。
所以我个人是非常不建议自驾游青岛。即使你能忍的了堵车，也绝对会被各种单行线搞疯。不管你从哪个方向坐火车过来，青岛都会是终点站，因此交通非常便利。青岛的机场也是国际机场，所以选择公共交通要方便很多。
青岛所有的景点都有公交直达，尤其是地铁三号线开通了，去哪儿都是非常方便。
当然，下载一个滴滴打车也是不错的选择
如果想在海边，有山有温泉，还可以去崂山，市里方便，建议即墨蓝谷。未来发展定位不错。
蓝谷的优势：
区位优势——位于黄海之滨、鳌山湾畔的青岛蓝谷拥有世界四大温泉之一的海水溴盐温泉，森林覆盖率达56%，PM2.5常年个位数，基因生而优良。地处中日韩自由贸易区的前沿地带、山东半岛城市群、青烟威协同发展的联络中枢，地铁、高速、机场、港口织就的陆、空、海立体快循环交通脉络，给这片443平方公里的魅力之谷又增添了后天驰骋的“跑道”。
配套建设——山东大学、哈尔滨工业大学、北京航空航天大学、中央美院等高校云集，十九中新校，山大附小等名校分布周边，将城市的人文气韵，生活的雅致从容蕴含于建筑的一砖一瓦之中，让家长的菁英教育取得成功，让孩子赢在起跑线。
其他配套——
周边医院：山东大学齐鲁医院（蓝谷医院）、自带自持二级康养结合医疗中心（社区健康中心）、温泉疗养中心、温泉养老公寓
休闲配套：温泉公园、天泰滑雪场、天泰高尔夫、华鲁游艇俱乐部、青岛温泉国际会展中心、鹤山风景区、田横岛旅游度假区、鳌山滨海旅游区
周边酒店：金麒玉麟温泉山庄、圣海温泉国际花园大酒店、新空间假日温泉、王朝五星级度假酒店、芭东五星级度假酒店、青建熙景五星级温泉酒店、港中旅海泉湾度假城
餐饮：海鲜特色餐饮商业街
看这些，就能了解，未来蓝谷的定位和发展走向——适合全家安居养老，度假旅游，重视科教研究。所以还是不错的。
香澜郡瑜院项目占地304亩，规划总建筑面积约115500平方米，容积率0.57，计划分四期开发，是由青岛海泉置业有限公司投资开发的欧式风情的纯别墅社区。位于即墨温泉板块，踞北中国最大会展中心——青岛国际博览中心核心区域；坐落于10平方公里岭海新城。
汇集山、海、湾、岛、湖、河、林、泉八大稀缺资源；尊享200亿顶级配套；21万㎡商业中心凌越城市繁华；立体交通干线，两刻钟滨海大道直达青岛主城区；青岛首席英伦纯墅香澜郡，圆满都市贵族投资、度假与生活的至高理想。