一般情况下，孩子需要上学6年才能卖掉学区房。在孩子上学期间，不建议家长将房子卖掉，因为学校会定期检查孩子的户口，如果查到孩子的户口并不在学区范围以内，那么孩子就没有办法继续在这个学校上学了。
有一些重点学校会要求学区房的户籍需要满足一定的时间才能符合入学条件，如果户籍没有满足一定的时间，那么孩子就不能进入这些学校上学。
学区房的户籍时间要求一般是6年，也就意味着孩子需要上学6年才能卖掉学区房。如果家长想要卖掉学区房，建议等到孩子毕业之后。
对于孩子学区房，必须是指定区域住房用户，如果在孩子上学期间，把房子给卖了，孩子是不能继续上学的，还有卖给用户是否也为了上学，会产生矛盾冲突。所以买学区房要有以下几点注意。
1、首先，要知道，房子卖掉后，户口肯定是不能继续在原来房子下面，需要迁出来，而这个迁移的时间，可以通过和买家，也就是房屋新主人协商，只要买家不急于迁入，还是有时间去迁出的。
2、其次，关于迁入，如果自己本身是在城市的其他区域有房子，可以转至该房屋下，流程也是非常简单，只要房产证上名字合规即可。
3、接着，若是出售的房子是唯一产权，那么就需要找到一个接纳人，可以是直系亲属，父母、子女、祖父母之类的，只要对方同意就可以直接转入；当然也可以是旁系亲属，不过要多一步流程，就是要派出所批准。
4、还有，对于在该城市无亲属，或者亲属不同意户口转入，而自己又想要把户口放在本地的，则可以选择挂靠，每个地方都会有公安设立的公共户口，这个区派出所及市民中心询问下就清楚了
热门的小学要求六年内无上学记录，这就意味着房子保留六年才会有着学区房的价值，况且部分地区初中也是要学区房的证明的，所以不建议你卖掉房子，如果你实在是觉得学区房环境过于恶劣也可以，把房子放到一些学区房拍卖网站上试试，也许会有奇效也说不定。